Завышенные цены на недвижимость в Крыму объясняются активными покупками с использованием Херсонских сертификатов. Такое мнение в беседе с корреспондентом Крымского информационного агентства выразил заведующий кафедрой государственного и муниципального управления КФУ имени В.И. Вернадского, кандидат экономических наук Андрей Вершицкий.
«В Крыму рынок недвижимости достаточно перегрет по ряду причин: активное использование Херсонских сертификатов, которые уже около года поддерживают цены на высоком уровне, значительный объем кредитов выдан по ипотечным программам со сниженными процентным ставкам, в частности в рамках госпрограммы «Семейная ипотека», — объясняет Вершицкий.
При этом, по словам эксперта, повышение ключевой ставки, проведённое недавно ЦБ, может оказать влияние как на экономический рост, так и замедлить экономическую активность, включая строительство и развитие рынка недвижимости:
«Важно отметить, что влияние ключевой ставки на рынок кредитов и ипотеки сложно прогнозировать, поскольку оно зависит от множества факторов, включая состояние экономики региона, конкуренцию на рынке и другие макроэкономические и геополитические условия. Крымчанам же можно посоветовать только не торопиться принимать быстрых решений, ситуация может улучшиться для потребителя при улучшении курса национальной валюты и снижении инфляции, предпосылки для этого есть», — подытожил Андрей Вершицкий.
