Что меняется для инвестора в Херсонской области: новая редакция Порядка рассмотрения обращений инвесторов
В Херсонской области вступила в силу новая редакция Постановления Правительства Херсонской области от 20.01.2025 № 03-пп «О вопросах реализации масштабных инвестиционных проектов на территории Херсонской области» (изменения от 22 сентября 2026 года).
Документ уточняет процедуру согласования масштабных инвестиционных проектов (МИП). Собрали ключевые изменения, которые важно учитывать инвесторам.
Сроки и порядок подачи заявлений:
Заключения по итогам рассмотрения материалов МИП теперь направляются исключительно на адрес электронной почты, указанный инвестором в заявлении.
Если все уполномоченные органы дали положительные заключения, заявления других инвесторов на реализацию МИП на базе тех же земельных участков не рассматриваются.
При наличии замечаний инвестору даётся 30 календарных дней на доработку пакета документов. Если срок превышен — процедура согласования начинается заново.
Дополнительные соглашения
Без рассмотрения Инвестиционным комитетом могут быть согласованы:
— изменение площади земельного участка не более чем на 10%;
— корректировка предмета Соглашения без изменения цели проекта;
— изменение сроков реализации проекта не более чем на 6 месяцев.
Если изменения касаются площади участка более чем на 10%, изменения цели проекта или сроков реализации более чем на 6 месяцев, требуется обязательное согласование с Инвестиционным комитетом.
Значения показателей, предусмотренных инвестиционным проектом, не могут быть пересмотрены в сторону уменьшения.
Для технических изменений — наименования инвестора, реквизитов и иных изменений, не затрагивающих существенные условия и обязанности сторон, — процедура согласования упрощена.
Актуализированы формы ТЭО
Вводится разделение капитальных и некапитальных инвестиций, уточнена форма сведений о штатной численности работников, дополнен календарный план для объектов жилищного строительства. Также внесены уточнения в таблицы по объёмам продаж, прогнозу чистой прибыли, структуре полной себестоимости, прогнозу и структуре налоговых отчислений.
Инвесторам рекомендуется планировать подачу заявления до 15 декабря, внимательно заполнять ТЭО с учётом новых форм, оперативно реагировать на замечания и учитывать приоритет первого заявителя при выборе земельного участка.
Ознакомиться с изменениями можно по ссылке
