Продажа, аренда и подарок: в каких случаях нужно подать декларацию 3-НДФЛ
Если в 2025 году получен налогооблагаемый доход, с которого не удержан НДФЛ, нужно:
до 30 апреля — подать декларацию
до 15 июля — заплатить налог
Вот несколько ситуаций, когда обязанность по отчету о доходах и уплате налога лежит на налогоплательщике, а не на работодателе.
Продажа недвижимости
Раньше минимального срока владения в 5 лет или 3 года.
Сумму, на которую начисляется НДФЛ, можно уменьшить на вычет — 1 млн или расходы на приобретение.
Сдача жилья
Если арендодатель не зарегистрирован в качестве самозанятого, с доходов от аренды в 2025 году нужно рассчитать и уплатить НДФЛ.
Продажа транспорта
Если с даты покупки прошло меньше 3 лет.
Доход от продажи больше 250 000 .
Налогооблагаемую базу можно уменьшить на вычет — 250 000 или расходы на приобретение машины.
Подарок не от близкого родственника
Например, при получении в дар недвижимости или автомашины.
Выигрыш в лотерею
Если сумма от 4 000 до 15 000 — победитель должен подать декларацию. При выигрыше больше 15 000 оператор лотереи сам удерживает налог.
Если вовремя не подать декларацию и не оплатить налог, начисляются пени и штраф.
Подать декларацию на Госуслугах
Если нужен только налоговый вычет
Декларацию подают в любое время в течение 3 лет по окончании того года, за который оформляется вычет. Это право, а не обязанность. Декларацию на вычет за 2025 год можно подать до 31 декабря 2028.
