Как получить жилищный сертификат
Жилищные сертификаты предоставляются только гражданам Российской Федерации, в том числе жителям Херсона и области, вынужденно покинувшим место проживания.
Сертификат дает право на получение социальной выплаты гражданину на покупку собственного жилья в регионе России, если он там планирует жить. Для получения этого документа необходимо подтвердить факт прописки, владения жилой недвижимостью и проживания на территории Херсонской области.
Если желающий получить сертификат не имеет гражданство РФ или не смог получить его из-за эвакуации, то он должен выполнить ряд действий:
1. Подать заявление на получение гражданства в регионе, куда он выехал. Если гражданин подавал документы, но не успел получить гражданство, то об этом следует указать во время повторной подачи.
2. Предоставить документы подтверждающие право на жилье.
3. Если документы утеряны, но имеется отметка в паспорте о регистрации, сотрудники МФЦ свяжутся с уполномоченными органами Херсонской области для подтверждения этой информации.
Гражданам, имеющим гражданство Российской Федерации, для получения сертификата необходимо обратиться в уполномоченный региональный орган власти или в МФЦ, который находится в том регионе, где планируется покупка жилья.
Необходимо подать пакет документов:
- заявление на получение сертификата;
- документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи;
- документы, подтверждающие родство членов семьи заявителя;
- иные документы, являющиеся основанием для госрегистрации прав на недвижимое имущество.
Далее МФЦ направляет пакет документов в уполномоченный орган для проверки и принятия решения. При положительном ответе, жилищный сертификат можно будет получить по месту подачи документов.
Для покупки недвижимости на территории России требуются:
- жилищный сертификат;
- оригинал договора купли/продажи;
- выписка из ЕГРН, подтверждающий переход права собственности.
Уполномоченный орган проведет проверку документов и перечислит средства продавцу.
Сертификат выдается из расчета норм площади жилого помещения на одного человека и средней стоимости 1 м2 жилья в России. Средняя стоимость 1 м2 жилья составляет 83 420 рублей, и она не меняется.
Установленные нормы площади жилого помещения на человека:
- одинокий - 33 м2;
- для семьи из двух человек - 42 м2;
- для семей из трех и более человек по 18 м2 на каждого.
Купленное жилье оформляется в общую долевую собственность в равных долях между всеми членами семьи заявителя. Сертификат действует исключительно для оплаты приобретаемого жилья по договору купли-продажи жилого помещения. Средства сертификата не могут быть использованы на покупку жилья у близких родственников.
