Что учесть при выделении долей детям после использования маткапитала
Закон обязывает родителей выделить долю ребенку, если они использовали материнский капитал.
Выделить доли нужно всем членам семьи.
• Обязательство о выделении долей не нужно оформлять у нотариуса.
• Размер долей определяется по соглашению.
• При использовании маткапитала на ипотеку доли нужно выделять после снятия обременения.
• При покупке квартиры без кредита можно сразу оформить доли на всех членов семьи.
• Доли нужно выделять всем детям — и старше 18 лет, и рожденным после покупки жилья.
• Отцу детей нужно выделять долю, только если брак с ним зарегистрирован.
• Для распоряжения детскими долями в будущем нужно получить согласие органов опеки.
При продаже детских долей родители могут уменьшить доходы на свои расходы при покупке этого жилья.
