Как выделить доли после использования маткапитала

Как выделить доли после использования маткапитала

Если при покупке жилья вложили маткапитал, нужно выделить доли всем членам семьи.

Кому выделять доли

Супругам и всем детям, в том числе совершеннолетним и родившимся после покупки жилья.

Срок в течение 6 месяцев:

Без ипотеки после перечисления маткапитала продавцу жилья

С ипотекой после погашения. Можно раньше, если разрешит банк

При долевом строительстве после подписания передаточного акта

Размер доли

Стоимость доли должна быть не меньше части маткапитала, которая приходится на члена семьи. Можно выделить больше.

Пример:

В семье 5 человек. Площадь квартиры 77 кв. м. Стоимость квартиры 6 млн . Маткапиталом погасили 524 тысячи это стоимость 6,72 кв. м. Минимальная доля каждого члена семьи 1,35 кв. м.

Как оформить выделение долей

1. Составить соглашение о выделении долей или договор дарения. Если доли выделяют только детям, а остальное остается в совместной собственности супругов заверять соглашение у нотариуса не нужно.

2. Зарегистрировать право собственности в Росреестре: подать заявление и подтверждающие документы. Госпошлина 2 000 .

Госуслуги