Деньги, вырученные от продажи недвижимости, — это доход физического лица, а значит, требуется уплатить соответствующий налог — НДФЛ в размере 13%.
Но есть исключения. Платить налог не нужно, если вы продали землю, дом, квартиру или гараж, которые были у вас в собственности определённое количество лет
Три года с момента регистрации права собственности, если:
• вы получили недвижимость в наследство или подарок;
• приобрели её по договору ренты;
• она стала вашей в результате приватизации;
• это ваше единственное жильё.
Во всех остальных случаях для освобождения от налога нужно быть собственником в течение пяти лет.
Если ваша недвижимость стоит меньше 1 млн рублей, то с её продажи также не придётся платить налог. Однако указать этот доход в декларации всё равно нужно.
