Отличия совместной и долевой собственности

Отличия совместной и долевой собственности

Если права на квартиру есть у нескольких человек это общая собственность, она может быть совместной и долевой.

Совместная собственность

Доли каждого владельцане определены, каждый имеет равные права.

Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного.

Продать квартиру можно только с согласия всех владельцев.

Если один супруг совершает сделки с квартирой, нужно нотариальное согласие другого супруга или брачный договор.

Долевая собственность

Известна доля каждого из собственников, она отражается в выписке из ЕГРН.

Можно продать свою долю отдельно.

Для распоряжения долей не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки.

Льготы и Пособия