Отличия совместной и долевой собственности
Если права на квартиру есть у нескольких человек — это общая собственность, она может быть совместной и долевой.
Совместная собственность
• Доли каждого владельцане определены, каждый имеет равные права.
• Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного.
• Продать квартиру можно только с согласия всех владельцев.
• Если один супруг совершает сделки с квартирой, нужно нотариальное согласие другого супруга или брачный договор.
Долевая собственность
• Известна доля каждого из собственников, она отражается в выписке из ЕГРН.
• Можно продать свою долю отдельно.
• Для распоряжения долей не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки.
Льготы и Пособия
