Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры ребенка?
Продать недвижимость, принадлежащую ребенку, можно только с разрешения органов опеки, если они не дадут своего согласия, то сделка не состоится или будет аннулирована.
По какой причине может быть отказ:
• документы оформлены не до конца — например, второй родитель не дал согласия или сделка выглядит сомнительной;
• застройщик в новом доме ненадежный — он не застраховал свою ответственность, нет договора долевого участия, готовность проекта недостаточна и так далее;
• площадь новой недвижимости меньше;
• стоимость новой доли меньше предыдущей;
• новый город или район хуже предыдущего — инфраструктуры нет или образовательные учреждения находятся далеко.
