Отдыхать, проверять расходы и продавать урожай: какие права есть у дачников
Садоводы обязаны использовать участок по назначению и соблюдать противопожарный режим. А вот некоторые права, которые у них есть.
Проверять расходы СНТ
Можно запросить бухгалтерскую отчетность, приходно-расходные сметы товарищества и отчеты об их исполнении. Например, в смете могут быть указаны расходы на подрядчиков, платежи за электроэнергию, зарплату членов правления и другие нужды.
За копии документов нужно заплатить, но не более стоимости их изготовления.
Изучить расчет взносов
Правила определения размера взносов в СНТ должны быть прописаны в его уставе. Вы можете запросить у правления финансово-экономическое обоснование, чтобы понять, почему именно такая сумма.
Отказаться от застройки и выращивания
Садовые и огородные участки при желании можно использовать только для отдыха и ничего там не сажать. Но для соблюдения противопожарных правил нужно косить траву, убирать мусор и сухую растительность.
Не платить налог при продаже урожая
Если его выращивали своими силами без наемных работников, а общая площадь участков в собственности — не более 50 соток.
Зарегистрировать садовый дом как жилой
Если он построен на садовом, но не огородном участке. Вид разрешенного использования можно посмотреть в выписке из ЕГРН.
Дом должен соответствовать требованиям к жилым помещениям. Например, есть электричество, водоснабжение, отопление. После получения статуса жилого дома в нем можно будет прописаться.
7 фактов о строительстве на загородных участках
Бесплатная догазификация для СНТ
Выращиваете урожай на участке?
— да
— только отдыхаем
— нет участка
#права
