Чужой долг по «коммуналке», что делать.
Иногда после покупки квартиры или дома новый владелец узнает о коммунальной задолженности от предыдущего собственника
Кто же должен оплачивать долги по ЖКУ?
Предыдущий собственник обязан выплатить все долги за воду, свет, канализацию и общедомовые нужды, даже если он уже продал квартиру.
Взыскивать долги с бывшего владельца — задача поставщиков ресурсов и управляющих компаний.
Что нужно сделать в такой ситуации?
Отправить заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счёт на нового собственника.
Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.
Далее управляющая или ресурсоснабжающая организация будет заниматься взысканием долгов с предыдущего собственника жилья.
Новый владелец погашает задолженность за капитальный ремонт т к взносы на капремонт закрепляются за квартирой и переходят новому собственнику.
При покупке вторичного жилья всегда требуйте документы об оплате капремонта!
Узнать включен ли дом в программу капремонта можно с помощью платформы ГИС ЖКХ.
Наследникам при получении жилья в наследство переходят все долги по ЖКУ.
Приходилось сталкиваться с должниками при покупке жилья? Как решали проблему?
#объясняемрф
