Возможно ли сдача в аренду коммерческого помещения без оформления статуса ИП?
Возможно ли сдача в аренду коммерческого помещения без оформления статуса ИП?
Коммерческое имущество не предназначено для использования в личных, семейных нуждах. Сдача в аренду такой недвижимости говорит о систематическом получении прибыли, а значит - о предпринимательской деятельности.
Законодательством предусмотрен только один налоговый режим, который позволяет гражданину вести предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве ИП - "Налог на профессиональный доход" (НПД).
Однако из объекта налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (кроме жилых помещений) исключены. Иными словами, самозанятый имеет право сдавать в аренду только жилые помещения.
Это означает, что передача в аренду коммерческой недвижимости невозможна без государственной регистрации бизнеса.
После регистрации ИП следует выбрать подходящий режим налогообложения. Справиться с этим поможет сервис ФНС России.
Если в течение 30 дней со дня регистрации ИП не подаст заявление (уведомление) о переходе на спецрежим, автоматически будет применяться общая система налогообложения с уплатой НДФЛ и НДС.
#тема_недели
Субсидия до 200 тысяч рублей на оборудование рабочего места сотрудников с инвалидностью
Социальный фонд возместит часть расходов на оборудование рабочего места для лиц с инвалидностью I и II группы, а также ветеранов боевых действий с любой группой инвалидности.
Чтобы получить субсидию:
трудовой договор должен быть заключен с лицом, имеющим инвалидность на срок не менее 9 месяцев;
трудоустроенный должен быть закреплен за созданным рабочем месте не менее чем на 9 месяцев из 12.
Рабочее место должно быть оборудовано индивидуально для конкретного человека или группы, исходя из их индивидуальной программы реабилитации.
Этапы оформления:
в течение 3 месяцев с даты подписания трудового договора:
- в центр занятости населения подается заявление на получение субсидии и все документы, подтверждающие произведенные расходы на создание рабочего места;
в течение 15 рабочих дней:
- центр занятости населения осуществляет проверку заявления и сведений по каждому трудоустроенному сотруднику с инвалидностью и направляет заявление в Соцфонд;
в течение 10 рабочих дней:
- Соцфонд включает работодателя в реестр и перечисляет субсидию.
Контактная информация:
+7(990)140-21-20