Возможно ли сдача в аренду коммерческого помещения без оформления статуса ИП?

Возможно ли сдача в аренду коммерческого помещения без оформления статуса ИП?

Коммерческое имущество не предназначено для использования в личных, семейных нуждах. Сдача в аренду такой недвижимости говорит о систематическом получении прибыли, а значит - о предпринимательской деятельности.

Законодательством предусмотрен только один налоговый режим, который позволяет гражданину вести предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве ИП - "Налог на профессиональный доход" (НПД).

Однако из объекта налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (кроме жилых помещений) исключены. Иными словами, самозанятый имеет право сдавать в аренду только жилые помещения.

Это означает, что передача в аренду коммерческой недвижимости невозможна без государственной регистрации бизнеса.

После регистрации ИП следует выбрать подходящий режим налогообложения. Справиться с этим поможет сервис ФНС России.

Если в течение 30 дней со дня регистрации ИП не подаст заявление (уведомление) о переходе на спецрежим, автоматически будет применяться общая система налогообложения с уплатой НДФЛ и НДС.

#тема_недели

Субсидия до 200 тысяч рублей на оборудование рабочего места сотрудников с инвалидностью

Социальный фонд возместит часть расходов на оборудование рабочего места для лиц с инвалидностью I и II группы, а также ветеранов боевых действий с любой группой инвалидности.

Чтобы получить субсидию:

трудовой договор должен быть заключен с лицом, имеющим инвалидность на срок не менее 9 месяцев;

трудоустроенный должен быть закреплен за созданным рабочем месте не менее чем на 9 месяцев из 12.

Рабочее место должно быть оборудовано индивидуально для конкретного человека или группы, исходя из их индивидуальной программы реабилитации.

Этапы оформления:

в течение 3 месяцев с даты подписания трудового договора:

- в центр занятости населения подается заявление на получение субсидии и все документы, подтверждающие произведенные расходы на создание рабочего места;

в течение 15 рабочих дней:

- центр занятости населения осуществляет проверку заявления и сведений по каждому трудоустроенному сотруднику с инвалидностью и направляет заявление в Соцфонд;

в течение 10 рабочих дней:

- Соцфонд включает работодателя в реестр и перечисляет субсидию.

Контактная информация:

+7(990)140-21-20

centr_z@khogov.ru