Как получить 450 тысяч рублей многодетным семьям для погашения ипотеки

Как получить 450 тысяч рублей многодетным семьям для погашения ипотеки

С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. По условиям программы, можно получить до 450 тысяч рублей.

Воспользоваться программой могут семьи, у которых есть трое родных или усыновленных детей, где третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Статус многодетной семьи, официальный брак или использование материнского капитала не имеют значения. Важно, чтобы это был действующий кредитный договор, заключенный до 1 июля 2031 года.

Обналичить средства нельзя, вся сумма перечисляется по безналичному расчету на счет кредитора. Если долг меньше 450 тысяч рублей, выплата будет равна сумме долга.

Гражданину могут отказать в получении средств, если он лишен родительских прав, обратился повторно, некорректно оформил документы либо цель кредита не соответствует условиям программы.

Выплату можно оформить на погашение ипотеки, полученной на одну из следующих целей:

- покупка жилья в строящемся доме или новостройке;

- покупка готового жилья;

- строительство частного дома;

- покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства и строительство дома;

- покупка недостроенного дома;

- приобретение доли в жилом помещении;

- приобретение жилья в рамках жилищных программ субъекта РФ;

- рефинансирование кредита, который был получен на одну из вышеуказанных целей.

Кроме того, полученные средства можно направить на погашение валютной ипотеки. Все расчеты при погашении кредита производятся в российских рублях по курсу валюты, установленному Банком России на день осуществления расчета.

Стоит отметить, что выплату для многодетных нельзя использовать как первоначальный взнос, для приобретения коммерческой недвижимости и погашения потребительских кредитов (например, на покупку автомобиля, техники и прочего).

Для оформления необходимо собрать пакет документов и подать заявку двумя доступными способами: в бумажном виде через кредитора, выдавшего ипотеку, либо в электронном виде через портал «Госуслуги».

В необходимый пакет документов входит:

- паспорт заявителя;

- свидетельства о рождении детей заявителя, а для детей старше 14 лет еще и паспорт;

- документы, подтверждающие материнство или отцовство;

- кредитный договор;

- договор поручительства (при обращении поручителя и заемщика);

- договор на приобретение или строительство жилья, например:

· договор купли-продажи недвижимости (или доли);

· договор участия в долевом строительстве;

· договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве)

· документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива

· договор подряда на строительство жилого дома (объекта ИЖС)

· документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору.

Узнать статус заявления можно с помощью специального сервиса (https://спроси.дом.рф/services/check-status-450).

Срок получения выплаты с момента подачи заявления в среднем составляет около 10 рабочих дней.

В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Но, если задолженность менее 450 тысяч рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом. Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

Получить выплату возможно только один раз. При этом в случае рождения в семье еще одного ребенка (например, четвертого) и оформления нового ипотечного кредита семья может претендовать на получение выплаты еще один раз. Заемщиком по новому ипотечному кредиту должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же гражданин не может получить выплату повторно.