Прекращение физического существования объекта недвижимости, будь то его полное разрушение, разделение на части или объединение с другими объектами, требует официального снятия с государственного кадастрового учета (ГКУ). Этот процесс регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости".
Ключевым этапом процедуры является подготовка акта обследования, который документально подтверждает факт прекращения существования объекта.
Чтобы осуществить снятие объекта с учета, выполните следующие действия:
Обратитесь к кадастровому инженеру. Специалист проведет обследование объекта недвижимости.
Акт обследования: По итогам осмотра и изучения данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) кадастровый инженер подготовит акт обследования. Этот документ официально фиксирует, что объект недвижимости больше не существует в том виде, в котором он стоял на учете. Акт формируется в электронном виде и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Подайте заявление в МФЦ. После получения акта обследования вам необходимо обратиться в любой офис Многофункционального центра (МФЦ).
Необходимые документы:
Заполненное заявление о снятии объекта с государственного кадастрового учета.
Акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.
Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
Документ, подтверждающий полномочия представителя (если заявление подает не собственник).
Важная информация для жителей Херсонской области:
Для получения исчерпывающей информации и консультаций по всем возникающим вопросам, включая порядок действий и нюансы оформления, вы можете обратиться по указанным ниже телефонам:
Управление Росреестра по Херсонской области:
+7990 231 06 01
(Понедельник – Четверг)
Филиал ППК "Роскадастр" по Херсонской области:
+7990 260 54 85
(Понедельник – Пятница с 08:30 до 17:30, перерыв с 12:30 до 13:25)
Своевременное снятие объекта с государственного кадастрового учета гарантирует актуальность информации в ЕГРН и предотвращает возможные юридические сложности.
