Как правильно составить договор аренды земли сельскохозяйственного назначения?

Как правильно составить договор аренды земли сельскохозяйственного назначения?

Чтобы аренда земель сельскохозяйственного назначения была не только экономически выгодной, но и юридически корректной, важно неукоснительно следовать нормам действующего законодательства РФ.

Управление Росреестра по Херсонской области обращает внимание: арендовать земельный участок допустимо лишь в том случае, если он учтён в кадастре и права на него зафиксированы в ЕГРН.

Ключевое значение имеет грамотное составление договора аренды. В нём непременно следует отразить ряд обязательных сведений:

кадастровый номер участка;

адрес и площадь земли;

категорию земель и вид разрешённого использования;

размер арендной платы и порядок её внесения;

срок действия договора;

условия корректировки платы;

иные значимые положения например, правила согласования субаренды.

Пропуск любого из этих пунктов грозит признанием договора недействительным.

Договор аренды должен быть оформлен письменно и подписан обеими сторонами. Если срок аренды составляет более года, документ обязательно подлежит госрегистрации в Управлении Росреестра по Херсонской области. За процедуру взимается госпошлина её размер определён Налоговым кодексом РФ.

Специалисты рекомендуют сторонам детально проработать все условия сделки до подписания договора. При возникновении вопросов можно обратиться за консультацией в Управление Росреестра по Херсонской области.

Получить разъяснения по аренде земель сельхозназначения можно по телефону: +7 (990) 231 06 01 (понедельникчетверг, с 09:00 до 13:00).