Рады сообщить: в соцсетях Управления Росреестра по Херсонской области стартует новая рубрика «Пошагово»!

Рады сообщить: в соцсетях Управления Росреестра по Херсонской области стартует новая рубрика Пошагово!

Теперь самые важные процедуры - от регистрации права до уточнения границ участка разберём максимально понятно: простыми словами, по шагам.

Пошагово: как оформить регистрацию права на жилой дом

Рассказываем, как зарегистрировать право собственности после покупки жилого дома.

Шаг 1. Подготовьте документы

Вам понадобятся:

договор купли продажи (в 23 экземплярах);

паспорт заявителя;

заявление о государственной регистрации права;

квитанция об оплате госпошлины (для физлиц 4 000 руб.);

выписка из ЕГРН на дом и на земельный участок (либо правоустанавливающие документы, если объект ранее не был учтён в ЕГРН);

при необходимости нотариальное согласие супруга, доверенность, документы о снятии обременений.

Шаг 2. Проверьте учёт дома и участка в кадастре

Перед подачей убедитесь, что:

дом стоит на кадастровом учёте (есть кадастровый номер);

земельный участок также учтён, границы установлены, вид разрешённого использования соответствует жилой застройке.

Шаг 3. Выберите способ подачи

Есть три удобных варианта:

1. Через МФЦ приходите с пакетом документов, специалист всё примет и выдаст опись.

2. Онлайн через портал Госуслуг понадобится УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись).

3. Через нотариуса если сделка нотариальная, нотариус сам направит документы на регистрацию.

Шаг 4. Оплатите госпошлину

Оплату можно сделать:

в банке по реквизитам;

через онлайн банк;

на Госуслугах.

Сохраните квитанцию или электронный чек он нужен для подтверждения оплаты.

Шаг 5. Подайте документы и получите расписку

При личной подаче вам выдадут опись с номером заявления и ориентировочной датой готовности. При электронной подаче номер придёт в личный кабинет.

Шаг 6. Дождитесь регистрации

Срок регистрации обычно до 79 рабочих дней (может отличаться при подаче через МФЦ или в отдельных случаях). Статус можно отслеживать:

в личном кабинете на Госуслугах;

по номеру телефона горячей линии МФЦ: 8 (800) 301 99 99.

Шаг 7. Получите подтверждение

По итогу вы получите:

выписку из ЕГРН на жилой дом это основной документ, подтверждающий право собственности;

выписку из ЕГРН на земельный участок (если регистрировали одновременно);

Выписки можно получить в электронном виде (с ЭП). Бумажный вариант можно получить в отделении МФЦ или в филиале ППК Роскадастр.

За разъяснениями по вопросам регистрации недвижимости на территории Херсонской области обращайтесь в Управление Росреестра по Херсонской области по телефону: +7 990 231 06 01 (часы приёма звонков: пн.чт. с 09:00 до 13:00).