О снятии с кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших свое физическое существование

О снятии с кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших свое физическое существование

Управление Росреестра по Херсонской области информирует: если жилой дом или иное строение прекратило свое физическое существование (в результате сноса, пожара или стихийного бедствия), юридически оно продолжает числиться в Едином государственном реестре недвижимости до момента внесения соответствующих изменений. В связи с этим собственникам рекомендуется обратиться за снятием объекта с кадастрового учета.

Обращение к кадастровому инженеру.

Заявителю необходимо обеспечить проведение кадастровым инженером осмотра земельного участка с целью фиксации факта отсутствия объекта. По результатам осмотра кадастровым инженером подготавливается акт обследования, который служит документальным подтверждением прекращения существования объекта недвижимости.

Подача заявления в учетно-регистрационный орган.

С заявлением о снятии объекта с кадастрового учета и прекращении прав на него следует обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Важно учитывать, что при наличии нескольких собственников заявление подается всеми владельцами совместно.

После внесения Росреестром данных в ЕГРН объект считается юридически прекратившим существование, а выписка из Единого государственного реестра недвижимости будет подтверждать данное изменение.

Отдельный порядок предусмотрен для случаев уничтожения объектов вследствие боевых действий или чрезвычайных ситуаций: снятие с учета осуществляется по заявлению органов государственной власти или местного самоуправления с приложением акта осмотра.