Управление Росреестра по Херсонской области разъясняет порядок внесения изменений в характеристики жилого дома, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Изменения в характеристики объекта недвижимости в ЕГРН вносятся, если произошли фактические изменения параметров дома - например, изменилась площадь, этажность, материал стен, назначение объекта либо были выявлены ошибки в ранее учтённых сведениях.
Для внесения изменений в характеристики жилого дома необходимо подать заявление о государственном кадастровом учёте изменений. К заявлению прилагается технический план, подготовленный кадастровым инженером. Именно технический план служит основным документом, на основании которого в ЕГРН отражаются новые характеристики объекта.
В соответствии с пунктом 12 статьи 70 Федерального закона, до 1 марта 2031 года действует упрощённый порядок государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом. При этом дом должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, установленным пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В рамках упрощённого порядка для учёта и регистрации достаточно представить:
технический план объекта;
правоустанавливающий документ на земельный участок.
Заявитель может подать документы одним из следующих способов:
через МФЦ;
в электронном виде - через портал Госуслуг;
непосредственно в подразделение ППК «Роскадастр».
Получить разъяснения по вопросам кадастрового учёта и регистрации прав можно у специалистов Управления Росреестра по Херсонской области. Прием звонков для записи по телефону: +7 (990) 231-06-01 (понедельник–четверг, с 09:00 до 13:00).
Подписывайтесь на нас в ВКонтакте Подписывайтесь на нас в ОК
