Что необходимо знать если взяли ипотеку в браке.
Семье, решившейся на покупку жилья в ипотеку, надо знать о нескольких важных моментах.
• Квартира, купленная в браке, считается совместно нажитым имуществом.
• В случае, когда один из супругов сделал первоначальный взнос из личных добрачных накоплений, тогда доля не считается общей.
• Налоговый вычет за квартиру может получить каждый супруг в пределах лимита на каждого человека.
• После развода разделить квартиру, взятую в ипотеку, можно только после одобрения банка.
• При заключении брачного договора, когда меняется режим собственности, нужно в первую очередь уведомить банк.
• В случае, когда один из супругов указан созаемщиком, банк может потребовать с него погашение долга в полном объеме.
• При рождении ребенка, снижении дохода, увольнении или других сложных обстоятельствах, можно взять кредитные каникулы на полгода без негативных последствий.
• Если вы задолжали банку по платежам за квартиру, на нее могут наложить взыскания, даже если это единственное жилье и там зарегистрированы дети.
• При использовании материнского капитала выделить доли детям и супругу можно только после погашения ипотечной задолженности.
• Родился третий или последующий ребенок с 2019 года? Направьте 450.000 рублей от государства на погашение ипотеки.
• При оценке нуждаемости на единое пособие учитывается ипотечная квартира, а платежи по кредиту не исключаются из дохода.
Первый социальный | Подписаться
