О постановке объектов недвижимости на кадастровый учет без участия собственников
Управление Росреестра по Херсонской области информирует граждан о порядке постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и разъясняет, почему сведения о некоторых объектах были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) без непосредственного участия их владельцев.
В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выписка из ЕГРН является официальным документом, который подтверждает существование объекта недвижимости и содержит сведения о зарегистрированных на него правах. Эти данные формируются на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости на всей территории Российской Федерации.
Что было сделано на территории Херсонской области
В рамках интеграции региона в правовое и информационное пространство Российской Федерации на территории Херсонской области были проведены масштабные мероприятия:
комплексные кадастровые работы;
сплошная инвентаризация объектов недвижимости.
Эти процедуры позволили выявить и описать объекты недвижимости, расположенные в регионе, а также внести сведения о них в ЕГРН. Важно понимать: постановка объекта на кадастровый учет в данном случае осуществлялась независимо от наличия или отсутствия сведений о его собственнике. То есть объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет автоматически - на основании результатов проведенных работ, а не по заявлению правообладателя.
Что это значит для собственника
Наличие объекта в ЕГРН (кадастровый учет) и регистрация права собственности - это две разные процедуры. Кадастровый учет лишь подтверждает существование объекта и его характеристики (площадь, местоположение, назначение). Чтобы юридически закрепить свои права на этот объект, необходимо провести государственную регистрацию права собственности.
Как зарегистрировать право
Для оформления права собственности на уже поставленный на кадастровый учет объект вам необходимо:
1 Обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности.
2 Подать документы в любой удобный филиал МФЦ или в ППК «Роскадастр».
3 Дождаться завершения процедуры и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право.
За дополнительными консультациями вы можете обратиться к специалистам Управления Росреестра по Херсонской области. Прием звонков для записи по телефону: +7 (990) 231-06-01 (понедельник–четверг, с 09:00 до 13:00).
