В Херсонской области разрабатывают новый порядок передачи и перерегистрации земель сельскохозяйственного назначения
Министерство сельского хозяйства и рыболовства Херсонской области разрабатывает временное положение об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории региона. Новый порядок будет действовать в течение переходного периода - до 01 января 2028 года.
Положение готовят на основании статьи 21 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 8-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области».
Согласно документу, право собственности государства Украина на земли сельхозназначения Херсонщины прекращается. Также теряют силу договоры аренды или постоянного пользования сельхозугодьями у территориальных громад, органов местного самоуправления, органов государственной власти, госпредприятий и воинских формирований Украины.
Остальные собственники должны будут пройти регистрацию в реестре земель сельскохозяйственного назначения, который ведет Министерство сельского хозяйства и рыболовства. Для этого необходимо предоставить подтверждающие документы:
государственный акт на право собственности или пользования на землю сельскохозяйственного назначения, госакт о праве коллективной собственности;
свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов, выданное нотариусом;
свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом;
вступившие в законную силу судебные решения;
договоры об установлении ограничений;
сертификат на право на земельную долю (пай).
Если земли не используются по целевому назначению, то их могут передать во временное пользование другим лицам до востребования собственником, но не более чем на десять лет.
Порядок определения нормативной цены земли, а также размера арендной платы устанавливается Советом Министров - Правительством Администрации Херсонской области.
